老师想问一下，二手房东企业开房租发票需要交那些税？税率分别是？

陌玺 追问

2022-04-15 11:39

一般纳税人

郭老师 解答

2022-04-15 11:41

你好，如果租赁的时间是营改增之前的增值税5%之后的9%，房产税12%印花税，千分之一所得税。根据利润，
如果是小型微利企业，附加税和印花税可以减半。

陌玺 追问

2022-04-15 13:27

房产税减免不

郭老师 解答

2022-04-15 13:30

房产税不需要缴纳的，这个不是你单位的房屋。

陌玺 追问

2022-04-15 13:30

但是二手房东要收这部分钱

郭老师 解答

2022-04-15 13:33

你好，这个是房东缴纳还是你们单位缴纳？

郭老师 解答

2022-04-15 13:33

一般纳税人小型微利企业还有小规模可以减半的，按照原值乘以6%交。

陌玺 追问

2022-04-15 13:42

现在房东就是想让我们缴纳

郭老师 解答

2022-04-15 13:44

你好，小型微利企业，税率6%的。

陌玺 追问

2022-04-15 13:45

原值*6% 会大于租金*12%吧

郭老师 解答

2022-04-15 13:47

租金乘以6%，按照这个来缴纳。