大华公司于2016年12月31日将一栋办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元（不含增值税，征收率为5%)，出租时该办公楼的账面原价为3000万元，已提折旧200万元，已提减值准备160万元，尚可使用年限22年，大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，无残值。2018年年末该 公楼的可收回金额为1920万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。 l 2019年12月31日租赁期届满大华公司将其出售，收到2000万元价款并存入银行（含增值税95.24万元）。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费及其他因素影响，大华公司出售该办公楼对当期营业利润的影响为（80.76）万元。我想知道这一题的相关会计分录怎么写

大华公司于2016年12月31日将一栋办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元（不含增值税，征收率为5%)，出租时该办公楼的账面原价为3000万元，已提折旧200万元，已提减值准备160万元，尚可使用年限22年，大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，无残值。2018年年末该 公楼的可收回金额为1920万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。 l 2019年12月31日租赁期届满大华公司将其出售，收到2000万元价款并存入银行（含增值税95.24万元）。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费及其他因素影响，大华公司出售该办公楼对当期营业利润的影响为（80.76）万元。我想知道这一题的相关会计分录怎么写

答： 借投资性房地产3000 累计折旧200 固定资产减值准备160 贷固定资产3000 投资性房地产累计折旧200 投资性房地产减值准备160

办公楼（价值11300000）采用年限平均法计提折旧预计可使用20年，预计净残值为60万元，会计分录怎么写

答： 你好  月折旧    借管理费用办公费，，贷累计折旧  11300000-600000）/20/12

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司售楼，实际收款2092.8万，含增值税9%，存入银行，该办公楼原价3000万元，采用年限平均法20年计提折旧，预计净残值4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备

答： 累计折旧=3000*(1-0.04)/20*9=1296 借：固定资产清理1704       累计折旧1296  贷：固定资产3000 借：银行存款2092.8  贷：固定资产清理1920        应交税费-应交增值税（销项税额）172.8  借：固定资产清理216  贷：资产处置损益216