评估增值发生在2020年的，为什么计算2021年的投资收益时还要再减投资时点的评估增值？

评估增值发生在2020年的，为什么计算2021年的投资收益时还要再减投资时点的评估增值？

答： 学员您好，我这边看题目只有购买时账面价值和公允不一致和顺流交易的问题，没看到你说的评估增值

假设某项投资预计 5 年后可获得收益 400 万元，按年折现率 12%计算，问该项投资收益现值为( )万元？(P/F,12%，5＝0.5674；F/P,12%，5＝1.7623；P/A,12%，5＝3.6048）A. 104.92 B. 226.96 C. 704.92 D. 1441.92

答： 您好，问该项投资收益现值 = 400*(P/F,12%，5）=400*0.5674=226.96

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

怎么看公司的投资收益，计算投资收益率

答： 你好同学，投资收益率等于投资所得收入现值除以原始资本投入。希望帮到您！