送心意

小锁老师

职称注册会计师,税务师

2022-04-11 21:05

您好,是你这次卖房时候的印花税可以扣除

飞来飞去 追问

2022-04-11 21:09

您看一下这句话,书上写的,我很不理解。

小锁老师 解答

2022-04-11 21:10

他是这样的,就是说,缴纳土地增值税的这个纳税人不能扣印花税,是这个意思

飞来飞去 追问

2022-04-11 21:11

那它上面说可以扣除的这个税金当中包含印花税是扣谁的印花税?

小锁老师 解答

2022-04-11 21:11

您应该是理解错了,他说这个纳税人不能扣,是别人可以扣

飞来飞去 追问

2022-04-11 21:14

没明白你说的意思是房地产开发企业在算土地增值额的时候,不能扣自己缴纳的印花税吗?

小锁老师 解答

2022-04-11 21:15

对,房地产开发企业不可以,非房地产开发企业可以,这种题,区分是房地产企业还是非房地产企业,算法不同

飞来飞去 追问

2022-04-11 21:17

那他为什么上来说房地产开发企业缴纳的印花税是计入到管理费用的,这个怎么理解?不是印花税都寄税金及附加吗?

小锁老师 解答

2022-04-11 21:18

这个是老准则了,老准则是计入到管理费用的,新准则计入税金及附加,这个意思就房地产开发企业不能扣的意思

飞来飞去 追问

2022-04-11 21:25

但是能盖新房同时盖好新房又卖掉,能有这种资格的,好像就只有房地产开发企业了?他说的其他企业可以扣印花税指的是什么企业?

小锁老师 解答

2022-04-11 21:25

一般企业啊,比如企业买了一栋楼卖出去这种

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房地产开发企业土地增值税加计扣除指的是,当企业发生土地增值税时,企业可以主张加计扣除土地增值税,即房地产开发企业可以将土地增值税作为税前费用扣除,从而提高企业税前利润,减低企业税负。在纳税申报时,按照本市或省份政府实施的法律法规,企业可以直接将土地增值税加计入企业税前利润,从而减免企业所得税。 拓展知识:房地产开发企业除了可以加计扣除土地增值税之外,还可以享受政府提供的一系列税收政策,如减税、免税、征税优惠等,以最大限度地减少税负,降低企业经营成本,提高企业的竞争优势。
2023-02-20 11:52:52
土地增值税不能作为土增的扣除项目 否则构成循环计算了
2020-05-07 19:56:09
您好,是你这次卖房时候的印花税可以扣除
2022-04-11 21:05:58
你好 税款滞纳金不能税前扣除
2019-05-21 16:34:27
你好,主要有 A 、取得土地使用权支付的土地出让金 b 、销售商品房缴纳的教育费附加 c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用 d 、销售商品房缴纳的城建税
2021-10-23 15:46:03
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