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图图*老师

职称： 中级会计师

2022-04-09 18:11

你好，出租的是不动产吗？是否为住房？

林妹妹 追问

2022-04-09 23:35

1-2楼为办公，3楼是宿舍及厨房

图图*老师 解答

2022-04-09 23:42

那就不是住房，个人商业用途的出租房产涉及税费有，
1.千分之一租赁合同印花税，按小规模政策再减半
2.按财产租赁所得征收20％个人所得税，你问题中的公式是应纳税所得（15000-800）×(1-20%），计算正确，再✘20％就是税额
3.从租计征12％房产税，按小规模政策再减半
4.增值税及附加，现行政策免税

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至年底的租金数=23%2B%2B30%2B30%2B30=113天
2022-04-09 14:23:50
你好，出租的是不动产吗？是否为住房？
2022-04-09 18:11:41
你好 ，题目没有放上来
2022-04-03 16:44:03
你好 是把总收入平均到 各月  建议平均 
2023-03-08 15:20:11
这个不动产税率应该是5%的。
2022-01-12 08:59:19
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