送心意

文文老师

职称中级会计师,税务师

2022-04-08 17:30

仅对管理费部分开票。

Q 追问

2022-04-08 17:31

但是这笔钱是一起通过对公户转过来的?这样也是对管理费开票吗?

文文老师 解答

2022-04-08 17:34

也是对管理费开票。商铺租金只是代收

Q 追问

2022-04-08 17:38

但是这笔钱是一起转过来的,只是对管理费开票做收入,和对公户收到的钱就不一致了,

文文老师 解答

2022-04-08 17:48

租金会原数打给房东,只是代收代付

Q 追问

2022-04-08 17:51

那商管公司可以要求购买商铺的个人给商管公司开发票吗?

Q 追问

2022-04-08 17:52

这样商管公司的进项票从哪里来么?

文文老师 解答

2022-04-08 17:55

按代收代付,不可以要求房东开给商管公司

Q 追问

2022-04-08 18:06

商管公司是一般纳税人开给个人的代理佣金发票税率现在是多少?

Q 追问

2022-04-08 18:08

请问假如个人不要发票,我可以在报税的时候将收取的管理费填入未开票这里,然后不开具发票吗?

Q 追问

2022-04-08 18:09

还是怎么处理更好

文文老师 解答

2022-04-08 18:12

可以在报税的时候将收取的管理费填入未开票这里,然后不开具发票

Q 追问

2022-04-08 22:03

谢谢老师

文文老师 解答

2022-04-09 09:05

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

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相关问题讨论
仅对管理费部分开票。
2022-04-08 17:30:35
可以。 收到租金发票,交的税钱是什么税。
2017-05-22 16:39:10
公司出租给别人一块地使用,收到租金的税率9%
2022-01-07 16:30:48
你好,您具体的业务目的是什么呢
2022-10-25 19:35:46
1. 开票的明细是租金和管理费吗? 答案: 开票的明细通常不是租金和管理费,而是根据违约金的性质来确定。在您的情况下,由于对方违约,没收的合同保证金转化为违约金,这部分款项应作为违约所得计入营业外收入,并非直接作为租金或管理费的收入。因此,开票时的明细应明确为“违约金”或类似的描述,以反映款项的实际性质。 2. 按对应比例开吗,比如一个月总金额10万,其中租金8万,管理费2万,那现在没收的违约金是租金开80%,管理费开20%这样吗? 答案: 不需要按租金和管理费的比例来开具违约金发票。违约金的金额是根据合同条款和对方违约的实际情况来确定的,与租金和管理费的具体比例无关。在您提供的例子中,如果合同保证金全部转化为违约金,那么开具的发票金额应为合同保证金的全额,而不是按照租金和管理费的比例来分配。 3. 违约金是要一次性开完吗,需要按月开吗,因为收取的违约金比之前一个月的租金收入还多,应该怎么开呢? 答案: 违约金的开具方式取决于实际情况和税务规定。一般来说,如果违约金已经确定且全额收取,建议一次性开具发票,以便清晰反映交易的真实情况。当然,如果双方有特别约定或税务部门有特别要求,也可以按月或其他方式开具发票。 在您的情况下,由于收取的违约金比之前一个月的租金收入还多,更建议一次性开具发票。这样可以避免因按月开具而产生的混淆和不必要的税务处理麻烦。同时,在开具发票时,应确保发票内容真实、准确,注明违约金的性质、金额及收取时间等信息,以便于双方和税务部门的核对和处理。
2024-07-18 12:56:57
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