老师这个公允价值模式转扩建，这个分录的明细什么意思，金额怎么确定？

～～～ 追问

2022-04-07 12:50

老师，投资性房地产-公允价值变动，这个科目是不是类似存货跌价准备，都是可以转回的？期末房地产公允价值增加了，就多提，减少了就转回？

丁丁 解答

2022-04-07 13:07

同学，你好！
不能这样理解。
存货跌价准备是应用在存货减值的，是存货的备抵科目。

投资性房地公允价值变动，是正常的。公允价值下降不能用转回这样的字眼。理解类比股票交易

投资性房地产公允价值上升
借：投资性房地产-公允价值变动
贷：公允价值变动损益

投资性房地产公允价值下降
借：公允价值变动损益
贷：投资性房地产-公允价值变动

～～～ 追问

2022-04-07 13:19

这里公允价值变动是期末公允价值和投资性房地产-成本之间的差额吗？

丁丁 解答

2022-04-07 13:24

同学，你好！第一次变动是公允价与成本（账面价）之间的差额，后续变动都是公允价与账面价的差额。总结：公允价值变动额=公允价值-账面价值