老师你好，光卖楼房的售楼处，不是自建的，它的账务处理包括哪些方面？请老师把分录都做出来。

从容淡定 追问

2022-04-06 08:54

老师，这一步，借银行 贷预收 贷应交税费应交增值税销项，怎么还有应交税费增值税销项税啊？

朴老师 解答

2022-04-06 08:57

预收账款要交增值税的

从容淡定 追问

2022-04-06 09:02

老师，那么借预收 借银行 贷主营业务收入，这部分主营业务收入包括预收的增值税了，不交重了吗？

朴老师 解答

2022-04-06 09:10

同学你好
没有重复
预缴的就抵减了

从容淡定 追问

2022-04-06 10:07

老师，1买进来的房子属于库存商品吗？2预收指预收什么款？

朴老师 解答

2022-04-06 10:16

同学你好
这个就是你预收的金额

从容淡定 追问

2022-04-06 10:21

老师，上题请全面回答

朴老师 解答

2022-04-06 10:29

同学你好
就是库存商品
分录我就是给你这么做的
２.就是你预收的房款金额，比如说首付款或者定金

从容淡定 追问

2022-04-06 10:37

老师，不应该以下这样做吗？拿到需要卖的楼房的资料，给对方付押金，借：其他应收款，贷：银行存款，等把楼销售出去，需要收取押金，借：银行存款，贷：其他应付款，卖完以后，收取服务费，借：银行存款，贷：主营业务收入，应交税费。退给客户押金，借：其他应付款，贷：银行存款。收到楼主退回的押金，借：银行存款，贷：其他应收款。

朴老师 解答

2022-04-06 10:43

你们付出去的押金是这样做
你们收到预收的房款肯定要做预收账款