我是A公司的法人，但是我以自己的名义投了一块地，后面把地租出去了，这个地与A公司无关，那我把地租出去的时候，是缴5%的增值税吗？

江海燕 追问

2022-04-04 13:55

应纳税额，月15万以内免增值税吗？

江海燕 追问

2022-04-04 13:55

那个人所得税呢？

江海燕 追问

2022-04-04 13:56

老师，个人还可以开专票的吗？

江海燕 追问

2022-04-04 13:57

老师，不是小规模纳税人15万以内才是免增值税的吗

郭老师 解答

2022-04-04 14:01

是的
可以开专票的
开专票不能免增值税的
个人所得税需要正常缴纳的，一般是按照核定的缴纳1%-2%。

个人也可以

5.相关规定
（1）其他个人（不含个体工商户），采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
（2）按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的，当期无需预缴税款。

江海燕 追问

2022-04-04 14:04

租金收入超过15万，是指月的总收入，还是要减去成本之后的15万呢

江海燕 追问

2022-04-04 14:19

老师，15万免税是小规模纳税人，个人好像不是15万吧？

郭老师 解答

2022-04-04 14:39

收入15
不减成本

其他个人



我给你发的文件你看下