请问一下这个多选题中的C和D选项怎么理解？

胡芳芳老师 解答

2022-03-28 00:12

可以给你举个例子来理解c和d选项。假设甲租赁乙公司的一个厂房五年，约定一年后可以选择是否终止租赁，如果只有出租方乙公司可以行使该权利，那么对于甲公司来说，租赁期为五年，而不是一年。如果是甲公司有权行使该权利，对于甲公司来说，只有合计预计自己会行使该权利，终止租赁，那么租赁期就不包括剩余的四年，租赁期只有一年

m&9 追问

2022-03-28 08:15

D我理解了，C我不理解。为什么只有出租方乙公司可以行驶该权利时，对甲公司来说，租赁期就是五年而不是一年？

胡芳芳老师 解答

2022-03-28 08:29

是的，再给你例子，假如你欠银行50万，只有银行有权豁免你30万，你说你是欠银行50万还是30万呢，肯定是50万，这个租期和这个是一个意思，要以最合理的去判断，谨慎性原则

m&9 追问

2022-03-28 08:41

所以出租人有中止租赁的选择权时，不需要说出租人不行权时这样的字样，是吗？

胡芳芳老师 解答

2022-03-28 08:45

是的，出租方行不行使和承租方怎么入账没有关系。