练习题:2007年中,甲公司与乙公司经协商,甲公司以其 拥有的全部用于经营出租目的的一幢办公楼与乙公司持有 易的的股票抆 甲公司的办公楼符合投资性房地产定义,但公司未采用 公允价值模式计量。在交换日,该幢楼的账面原价为 11500万元,已提折旧4000万元,未计提减值准备,在交 换日的公允价值和计税价格均为1000元,增值税税率 为5% 乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为8000万 元,乙公司对该股票投资采用公允价值模式计量,在交换 日的公允价值为9600万元,乙公司仅支付了400万元给甲 乙公司换入该楼后仍然继续用于经营出租目的,并拟采 用公允价值计量模式,甲公司换入股票投资后也仍然用于 交易目的。该项交易过程中不涉及其他相关税费。 要求:(1)判断对甲、乙来说,是否属于非货币性资产交 换。(2)编制甲公司和乙公司的会计分录

练习题:2007年中,甲公司与乙公司经协商,甲公司以其拥有的全部用于经营出租目的的一幢办公楼与乙公司持有易的的股票抆甲公司的办公楼符合投资性房地产定义,但公司未采用公允价值模式计量。在交换日,该幢楼的账面原价为11500万元,已提折旧4000万元,未计提减值准备,在交换日的公允价值和计税价格均为1000元,增值税税率为5%乙公司持有的交易目的的股票投资账面价值为8000万元,乙公司对该股票投资采用公允价值模式计量,在交换日的公允价值为9600万元,乙公司仅支付了400万元给甲乙公司换入该楼后仍然继续用于经营出租目的,并拟采用公允价值计量模式,甲公司换入股票投资后也仍然用于交易目的。该项交易过程中不涉及其他相关税费。要求:(1)判断对甲、乙来说,是否属于非货币性资产交换。(2)编制甲公司和乙公司的会计分录

答： 您好，答案如下图所示

老师，非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量吗？该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益，是吗？

答： 是的，您提到的诸多规则都是正确的。投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产应按照公允价值计量，而该公允价值计量与投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，应计入公允价值变动损益。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，您好，投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗还是就只是会计分录中投资性房地产的金额

答： 您好，是会计分录中就是了