请问老师，采用成本模式计量的投资性房地产。按月计提折旧或摊销，是不是完全比照固定资产的模式，就是当月增加，当月不提折旧或摊销，从下月开始才提折旧或摊销？谢谢。

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产，借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧， 贷方的投资性房地产累计折旧金额就是借方的累计折旧金额吗？固定资产的金额转给投资性房地产，累计折旧的金额转给投资性房地产累计折旧，是这个意思吗

答： 是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。

老师 固定资产转投资性房地产计提折旧后还需要做什么吗？折旧分录是借主营业务成本 贷投资性房地产

答： 你好，这个不需要做其他的了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，20年10月做成固定资产，23年1月调成投资性房地产，做的分录是，借投资性房地产74996478.1贷固定资产72812114.66贷应交税费-契税2184363.4420年11月-23年1月是27个月，是要计提折旧吧，之情做成固定资产时没有计提折旧，我现在在23年1月调成了投资性房地产，要计提折旧吧，分录是这样么借其他业务成本（74996478.1-74996478.1*0.05）/12/20贷，投资性房地产累计折旧（74996478.1-74996478.1*0.05）/12/20是这样么，我这里是投资性房地产，投资性房房地产一定要做出租或出售的分录么

答： 你好；你这个契税是怎么回事的；   如果有减值准备就这样做；  没有就不做减值准备科目哈  借：投资性房地产       累计折旧       固定资产减值准备    贷：固定资产          投资性房地产累计折旧          投资性房地产减值准备