送心意

王超老师

职称注册会计师,中级会计师

2022-03-22 11:56

你好
这个要按照委托的合同来计算土地的费用,你进入到无形资产或者是使用权资产里面

~ 、 追问

2022-03-22 12:06

但是这款土地的使用权,过户在总公司名下的,只是委托给我们把资产盘活。不是我们的啊,怎么进入到无形资产,

王超老师 解答

2022-03-22 12:17

这个你们是有使用权的,你这个入账依据需要以承包合同为依据,虽然是说你们没有所有权。但是使用权是归你们的。所以我建议你们作为无形资产或者是使用权资产

~ 、 追问

2022-03-22 13:43

嗯嗯,好的

王超老师 解答

2022-03-22 13:52

不客气


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相关问题讨论
你好 这个要按照委托的合同来计算土地的费用,你进入到无形资产或者是使用权资产里面
2022-03-22 11:56:36
水土保持补偿费、土地印花税、建设项目方案评审费可以列入土地使用权的成本
2019-04-26 11:30:55
你好,公司建厂房,发生的相关支出,计入  在建工程  科目核算 
2022-04-06 14:08:13
您好!这些都可以计入成本的
2024-01-10 11:14:48
公司购买土地建厂时,拿地花费的土地出让金、相关税费(如契税)以及为获取土地使用权而支付的合理必要支出(如苗木补偿费),通常都应计入无形资产 - 土地使用权。 土地出让金是获取土地使用权的主要支出,应计入土地使用权的成本。 契税是在土地权属转移时,向产权承受人征收的一种税,与获取土地使用权直接相关,也应计入土地使用权成本。 而像苗木补偿费,如果是为了清理土地上的附着物以便能够获得可使用的土地,也是获取土地使用权过程中的必要支出,应计入土地使用权成本。 例如,某公司购买一块土地用于建厂,支付土地出让金 100 万元,契税 3 万元,苗木补偿费 5 万元。则应将 108 万元(100 %2B 3 %2B 5)计入无形资产 - 土地使用权。
2024-07-09 09:22:05
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