7. (单选题. 5分) 2021年1月1日，甲公司租入乙公司的一项设备，该设备公允价值为200万元，租赁期开始日为2021年1月1日。租期 为3年，自2021年起每年年末支付租金20万元，租赁内含利率为7%。甲公司有权选择以每年20万元的租金续租2年，也可以选择租 赁期满时甲公司支付60万元购买该设备，可以合理确定甲公司将在租赁期满时选择续租2年。甲公司在租入该设备时为运回该设备发 生了运输费等费用4万元，支付中介费用10万元；假定不考虑增值税等其他因素，则甲公司所取得的该项使用权资产的入账价值为 . ( ), <tex>[(P/A,7\\% ,5)=4.1002;\\ (P/F,7\\% ,5)=0.7130]</tex>

7. (单选题. 5分) 2021年1月1日，甲公司租入乙公司的一项设备，该设备公允价值为200万元，租赁期开始日为2021年1月1日。租期为3年，自2021年起每年年末支付租金20万元，租赁内含利率为7%。甲公司有权选择以每年20万元的租金续租2年，也可以选择租赁期满时甲公司支付60万元购买该设备，可以合理确定甲公司将在租赁期满时选择续租2年。甲公司在租入该设备时为运回该设备发生了运输费等费用4万元，支付中介费用10万元；假定不考虑增值税等其他因素，则甲公司所取得的该项使用权资产的入账价值为 .( ), <tex>[(P/A,7\\% ,5)=4.1002;\\ (P/F,7\\% ,5)=0.7130]</tex>

答： 你好同学，计算如下 20*4.1002%2B4%2B10=96.004，甲公司实际租期是5年，那么按每年20万元7%的年金现值系数进行计算，然后再加上相关的支出4%2B10就是使用权资产入账金额

实务租赁中，运费要不要算到使用权资产中？

答： 租入的时候发生的运费要计入使用权资产

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

10.单选题 甲公司有一栋库房，账面价值600万元（原值1000万元，累计折旧400万元），现按公允价值800万元出售给租赁公司乙公司（该资产交易属于销售，不考虑增值税等），同时将该设备租回，租赁期为5年，每年末支付租金100万元，期满退租，租赁内含利率为12%。该库房剩余寿命期为10年。甲公司租回后按照5年直线法折旧，不考虑其他因素。 则转为“使用权资产”部分的金额为（ ）万元。A.330B.270C.500D.360

答： 在售后租回形成融资租赁时，使用权资产按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者入账。 本题中租赁资产公允价值 800 万元，最低租赁付款额现值约 360 万元（通过年金现值公式，每年租金 100 万元、租赁期 5 年、利率 12% 计算），360 万元低，所以使用权资产入账价值是 360 万元，答案选 D