房子是租的，房产税承租人不用交吧，要是不交是不是土地使用税也不用交啊

方老师

职称：中级会计师、注册税务师

2017-04-01 10:36

房产和土地我们承租方都不用交是吧，公司有3个股东，其中一个是法人他把自已房子租给公司用（假租赁合同），羊毛出在羊身上，出租人交和公司交其实都是同一个人交，请问谁交更合适啊，房子不大48平米左右。

美丽心情追问

2017-04-01 11:29

房产和土地我们承租方都不用交是吧，公司有3个股东，其中一个是法人他把自已房子租给公司用（假租赁合同），羊毛出在羊身上，出租人交和公司交其实都是同一个人交，请问谁交更合适啊，房子不大48平米左右53分钟前

美丽心情追问

2017-04-01 13:05

有租金象征性的签了个5000元/年，实际这笔钱也没出。

方老师解答

2017-03-31 17:00

不交，由出租人缴纳。

方老师解答

2017-04-01 12:10

租赁合同约定有租金吗？

方老师解答

2017-04-01 13:09

那就按租金缴纳房产税，5000*12%

精选问题

老师你好，小规模公司这月（11月）转一般纳税人，比如10 问

只要业务是成为一般纳税人之后发生的就可以答
老师好，销售部每人的工资底薪5000元，生产订单提城问

1. 生产订单（提成 2.5%）固定支出区间：5000%2B300=5300 元至 5000%2B500=5500 元计算式：X ≥ 固定支出 ÷（18% - 2.5%）= 固定支出 ÷15.5% 最低业绩（招待费 300 元）：5300÷15.5%≈34194 元（仅打平）→ 盈利需覆盖隐性成本，按 “毛利＞支出” 取 4.17 万（详见备注）最高业绩（招待费 500 元）：5500÷15.5%≈35484 元 → 盈利门槛 4.38 万 2. 设计订单（提成 8%）固定支出区间：5300 元至 5500 元计算式：X ≥ 固定支出 ÷（18% - 8%）= 固定支出 ÷10% 最低业绩（招待费 300 元）：5300÷10%=53000 元（仅打平）→ 盈利门槛 7.81 万最高业绩（招待费 500 元）：5500÷10%=55000 元 → 盈利门槛 8.13 万答
收到劳务加工的发票入什么科目问

那个计入加工材料的成本答
外贸企业出口退税要来采购流水和采购发票必须一问

你好，没有流水一致的，只要报关单和购进发票一致就可以，可以有欠款答
从供应商进货，再转到其他仓库应该怎么做问

您好，再转到其他仓库是出售给他们吗？答

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