老师，预付26万，租5年，后每月收6000租，这样资金时间价值怎么算？

老师，预付26万，租5年，后每月收6000租，这样资金时间价值怎么算？

答： 同学您好，您的意思是把5年每月的6000算到现在的现值 和26万来比较

老师，这题怎么理解？按预付年金求出年租金后，为什么还要用总价值(60万-A)*10%

答： 你好： 咱们提供下具体的题目信息，便于老师根据题目信息进行解答。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

37、下列关于年金的各项说法中 ，正确的有( 2A.预付年金现值系数=普通年金现值系数x (1+1) B.永续年金现值=年金领/iC.如果某优先股股息按年支付.每股股息为2元，年折现率为2%，则该优先般的价值为10元D、永续年金无法计算终值选什么

答： 答案：AB 预付年金现值系数＝普通年金现值系数×（1＋i） ，永续年金的现值：P=A/i(存本取息)。，价值=年利息/实际利率=2/2%=100，永续年金是无限期等额收付的特种年金。是普通年金的特殊形式。由于永续年金持续期无限，没有终止时间，因此没有终值，只有现值。