[题目]星海公司新购一栋写字楼，打算将一层用于经营出租，其余楼层作为本企业的办公场所。在购入该写字楼时,公司董事会己经就该写字楼的上述用途做出了书面决议，且持有意图短期内不会发生变化。用于经营出租的写字楼一层为星海公司唯一对外出租的资产。有关该写字楼的具体资料如下: 1.2x12年4月5日， 星海公司购入写字楼，购买成本为66960万元。其中，写字楼一层每平方米购买成本为3.6万元，共计2600平方米;其余楼层每平方米购买成本为1.8万元，共计32000平方米。 2.写字楼折旧年限为30年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧(为简化起见，假定除投资性房地产转换日须单独计提截至转换日的折旧外，其他情况下均于每年的12月31日计提折旧)。

甲公司为一家上市公司，有关资料如下：⑴2018年12月31日，甲公司将自用写字楼以经营租赁方式对外出租，租赁期为3年，年租金500万元，从2019年起于每年末收取租金，租赁期开始日为2018年12月31日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该写字楼的原价为3520万元，已提折旧320万元，未计提减值准备。预计自2018年起尚可使用10年，净残值为零，采用直线法按年计提折旧。⑵2020年1月1日，甲公司对上述投资性房地产计量模式转换为以公允价值模式计量。该日公允价值为2600万元。⑶2020年12月31日，该项房地产的公允价值为3000万元。第二问为什么有递延所得资产税

答： 你好，正在计算中， 请稍后

1.简答题1,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：资料一：2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款1300万元，预计净残值100万元，预计使用寿命20年，采用年限平均法计提折旧。资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入6万元，存入银行。资料三：2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以1500万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素。要求：根据资料一到资料三中发生的业务

答： 1.2019年12月31日购买写字楼： 借：投资性房地产 - 写字楼 13000000 贷：银行存款 13000000 1.2020年1月31日收到租金： 借：银行存款 60000 贷：其他业务收入 60000 1.2022年1月1日出售写字楼： 借：银行存款 15000000 贷：其他业务收入 15000000 借：其他业务成本 9600000 贷：投资性房地产 - 写字楼 9600000 借：营业税金及附加 575464 贷：应交税费 - 应交营业税 575464 借：应交税费 - 应交营业税 575464 贷：银行存款 575464

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

答： 你好没有问题是正确的