为啥持有准备增值后转让的商品房不属于投资性房地产？

为啥持有准备增值后转让的商品房不属于投资性房地产？

答： 你好，学员，前提是房地产公司嘛

当年将作为存货的商品房改为出租，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，转换日，商品房的公允价值大于其账面价值800万元，这个事项产生的净资产变动在以后期间能不能转回损益

答： 这个差额 记入其他综合收益 在投资性房地产处置时 转入损益的哦

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

如果是一般企业，原来自己出租的投资性房地产，改为出售，也是分类为存货，用“开发产品”记账吗？

答： 您好 企业的房地产 不出租的话 应该是在固定资产核算 房产企业才会把房产列为存货 用开发产品记账