请问土地总面积为什么不是房子的面积呢？其实我们房产上房子的面积为100多平方米

请问土地总面积为什么不是房子的面积呢？其实我们房产上房子的面积为100多平方米

答： 因为你的土地里面除了房子，还有一些其他的绿化呀，所以说你不能直接以房子面积来算。

容积率=总建筑面积÷总用地面积。比如，A、B两企业分别取得一块宗地，其中，A企业宗地面积为30000平方米，全部地价为3000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米；B企业宗地面积为20000平方米，全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4，B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

答： 同学你好 是这样计算的哦

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，我们不动产权证书上土地使用权面积2.78平米，分摊土地面积2.78平米，房屋建筑面积17.97平米，宗地面积82587.78平米，城镇土地使用税税源采集的土地占用面积按照哪个面积填写？

答： 就是按照土地使用权面积2.78平米交土地税