戊公司于2×19年7月1日以银行存款购入一幢楼房，取得增值税专用发票 上注明的价款为3000万元，増值税额为270万元。戊公司购入当日决定将其用于出租。于2x19年10月1日与丁公司签订了租赁协议，将上述楼房出租，租期为10年，年租金为 120万元，租金于每年年末结清，同时开具増值税专用发票。按照当地的房地产交易市场的价格体系，该楼房2×19年年末的公允价值为3200万元，2x20年年末的公允价值为3120万元。戊公司对其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。上述公司均为増值税一般纳税人，不动产及不动产租赁服务适用的増值税税率均为9%。戊公司对此业务应如何进行账务处理？

往前走～ 追问

2022-03-03 11:51

就只有这样吗

小默老师 解答

2022-03-03 12:03

不好意思，同学，我在路上，稍后会继续写出

往前走～ 追问

2022-03-03 12:05

没事没事

往前走～ 追问

2022-03-03 12:05

好的，谢谢

小默老师 解答

2022-03-03 12:34

2.2019年租金收入
借：银行存款  32.7
贷，其他业务收入30
应交税费～应交增值税(销项)2.7

小默老师 解答

2022-03-03 12:36

2019年末
借，投资性房地产-公允价值变动200
贷，公允价值变动损益200

小默老师 解答

2022-03-03 12:37

3.2020年租金收入
借：银行存款 130.80
贷，其他业务收入120
应交税费～应交增值税(销项)10.8

小默老师 解答

2022-03-03 12:41

2020年末

借，公允价值变动损益80
贷，投资性房地产-公允价值变动80

小默老师 解答

2022-03-03 12:41

写完了，希望能帮助您

往前走～ 追问

2022-03-03 12:42

非常感谢

小默老师 解答

2022-03-03 12:46

不客气，感谢对我的回复及时评价