请问A为一般纳税人，有房产，现无偿给B公司（小规模纳税人），由B出租出去，请问A公司属于视同租赁服务需要交增值税吗？

郭老师 解答

2022-03-02 11:48

你好，你们约定的是免租期吗？如果是免租期的话不需要

根据《国家税务总局关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第86号）规定：“七、纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号文件印发)第十四条规定的视同销售服务。

Lynn2020 追问

2022-03-02 11:57

没有免租期   直接就是无偿给予对方使用的   而且房产税一直是从价计征

Lynn2020 追问

2022-03-02 11:59

其实两个公司都是自己的   这样B交了租金收入，A也交了租金收入  这样不是重复纳税吗？

郭老师 解答

2022-03-02 12:00

那a公司需要视同销售的。
B公司他取得的收入需要正常交税。