房地产公司有未售出的门面出租，对方要求开具增值税专用发票，1、不是一般纳税人也可以开专票吗？2、开票后税费怎么计算？要缴纳哪些税费

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2017-03-16 10:11

1、按照新的增值税率，房地产行业就是11%吗？2、补充缴纳的税费种，是不是应该还有企业所得税？

邹老师解答

2017-03-16 09:25

你好，不可以，只有去税局代开
增值税3%或11%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%

邹老师解答

2017-03-16 10:12

1，是的
3，是的

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