采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用资产时，应当按照转换日的账面价值作为自用资产的账面价值 老师，请问这个课本上是账面余额，用账面价也可以么

采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用资产时，应当按照转换日的账面价值作为自用资产的账面价值老师，请问这个课本上是账面余额，用账面价也可以么

答： 同学：您好。账面价值是指该某科目的账面余额减去相关备抵项目后的金额，而账面余额是指某科目的账面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目。用公示表示为：账面价值=账面余额-备抵项目的金额。固定资产原价100，累计折旧20，固定资产减值准备10，则固定资产账面余额100，固定资产账面价值=100-20-10=70。

老师请问下，投资性房地产用公允价值计量处置时，投资性房地产的账面价值和账面余额有什么区别？

答： 投资性房地产如果被指定为以公允价值模式计量，账面价值就是成本+（-）公允价值变动。在公允价值模式下不确认折旧的。账面余额则是成本。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师您好， 债务重组，如果抵债的是投资性房地产抵债的一方，是不是直接冲投资性房地产的账面价？借，应付账款150贷，投资性房地产_成本100 投资性房地产公允价值 变动10，其他收益40

答： 是的，先冲账面价值，差额计入其他综合收益