为什么以公允价值计量下，非投资性性房地产转化为投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的，按照差额记到其他综合收益？

非投资性房地产转投资性房地产涉及到公允价值和账面价值的差额，借差与贷差不同的原因

答： 你好，其实这笔业务区别就是现在让不让你影响损益。公允高于账面的差额，先计入其他综合收益，这个是权益科目没有影响损益，等你终止确认投房的时候才可以转入损益科目。公允小于账面的差额，直接计入损益科目公允价值变动损益。希望帮助到你！！

公允模式的，投资性房地产，账面价值是怎么算的

答： 你好 这个公允模式不是计算的，而是根据市场价格来评估的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

投资性房地产转非投，投资性房地产公允价不包括减值准备

答： 公允模式投资性房地产不折旧不摊销不减值。投资性房地产是刚转的,还没来得及折旧和减值,所以也就投资性房地产的折旧和减值在贷方也就不体现