020年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是()万元。新年好,这道题的解题思路是什么呢?用不用写分录再计算这道题,还是直接就计算这道题?谢谢
Li
于2022-02-03 18:03 发布 2708次浏览
- 送心意
冉老师
职称: 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
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你好,学员,新年好
影响利润的有两个方向,第一租金,第二公允价值变动,不用写分录,做的快一些
2022-02-03 18:05:32

学员你好,甲公司采用公允价值后续计量则 2020年对利润的影响200%2B180/12*10
2022-02-09 11:56:16

你好,20年出租10个月,除以12是求一个月的租金,再乘以10是10个月的租赁合计
2022-03-10 10:06:25

你好,其他业务收入180/12*10=150万元
公允价值变动损益 200万元
350万元
2022-02-10 17:39:23

你好
则该项投资性房地产对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为( )万元。=租金收入180/12*10加上公允价值变动损益100=250
2020-06-08 16:56:56
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