2×19年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2×19年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为（　　）万元。

2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为六年。每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元。2020年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对家公司2020年度利润总额的影响金额是多少万元

答： 学员你好，甲公司采用公允价值后续计量则 2020年对利润的影响200%2B180/12*10

年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2×19年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为（　　）万元。

答： 则该项投资性房地产对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为180*10/12%2B3100-3000=250

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

2021年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3 000万元；2021年12月31日，该写字楼的公允价值为3 200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额是（　　　）万元。答案解析该项投资性房地产对甲公司2021年度利润总额的影响金额＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（万元）。180为什么除12再乘10

答： 您好，因为212年租期是10个月，所以年租金出12*10