投资性房产，成本模式后续计量，公允价值不影响当期利润！为什么减值迹象就要算？2.3两题都是公允价值变动，为啥计算不一样？

甜美的猫咪 追问

2022-01-21 08:37

那这所说的减值是什么现象？损坏？

老马识途 解答

2022-01-21 08:57

如果公允价值   就会计入：公允价值变动   如果是成本模式就是信用减值损失  

甜美的猫咪 追问

2022-01-21 10:24

投资房产计信用减值？明明是公允价值变动，为啥因为模式硬改说法呢，违背常理啊

老马识途 解答

2022-01-21 10:29

投资性房地产是资产减值，不是信用减值，刚答了一个债券投资的，债券属于信用损失。  成本模式就是历史成本计量，资产通过折旧逐步实现价值的一种计量方式。公允价值计量就是不计提折旧摊销，依据价值变动每个资产负债表日反映资产的实际市场价格。

甜美的猫咪 追问

2022-01-21 11:49

成本模式下，什么情况叫发生减值迹象呢？