成本模式下，投资性房地产在贷方为何不体现折摊和减值？

小小霞老师

职称：初级会计师

2022-03-20 11:13

你好，因为开发产品是存货，而且不是固定资产无形资产的呢。所以开发产品的账面成本结转的，就是实际成本。

 andy * ~~ 追问

2022-03-20 11:17

开发产品是不是无论在借方还是贷方，无论是成本模式还是公允模式下，无论什么情况下都不折摊？

小小霞老师解答

2022-03-20 11:23

对，因为开发产品作为存货，相关的是存货跌价准备。

 andy * ~~ 追问

2022-03-20 11:31

老师，闲置的固定资产，库存商品，和土地使用权折摊吗？

 andy * ~~ 追问

2022-03-20 11:38

老师，是不是所有的资产，只有开发产品不折摊，其他存货和其他资产都要折摊？

小小霞老师解答

2022-03-20 11:48

存货只有存货跌价准备，没有折旧摊销

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