老师，问一下关于公司买房有没有啥说法吗？后期需要交房产税吗？累计折旧是如何计提？

撒旦魔灵 追问

2022-01-19 12:51

可以开专票进行抵扣不？

撒旦魔灵 追问

2022-01-19 12:52

作为自用缴纳房产税和土地使用税有没有相应文件，就是具体怎么交？

meizi老师 解答

2022-01-19 12:55

你好； 可以开专票拿票抵扣的 ；   按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。

  根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。

撒旦魔灵 追问

2022-01-19 13:06

一开始购买的时候需要交这些税吗？还是等第二年看用途再缴纳？缴纳的时候有两种一种是自用，自用是根据原值减除相应比例后再乘以1.2%计算，一种是出租，根据租金乘以12%

meizi老师 解答

2022-01-19 13:13

 你好； 购买缴纳印花税和契税的 ；   你 到时自用  了 开始就缴纳房产税的  不是 等着你用途  

撒旦魔灵 追问

2022-01-19 13:15

老师那要是以公司名义买住宅呢？算固定资产吗？

meizi老师 解答

2022-01-19 13:18

你好 ；  是的。 算固定资产的  要折旧的