送心意

陈微老师

职称注册会计师,资产评估师,CMA,初级会计师

2022-01-18 11:26

同学首先采用出租方的增量借款利率

陈微老师 解答

2022-01-18 11:26

同学首先采用出租方的租赁内涵利率

流星雨 追问

2022-01-18 11:27

不明白,具体应怎么算,能不能举例

陈微老师 解答

2022-01-18 11:30

同学,这个题目计算量比较大并且带有年金等系数。使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用相等的折现率。该折现率实际上也是出租人的内含报酬率。

流星雨 追问

2022-01-18 11:32

你能不能算一期,这样说我还是很晕

陈微老师 解答

2022-01-18 11:33

请问您这是考试还是实务处理

流星雨 追问

2022-01-18 11:34

是工作上遇到的

陈微老师 解答

2022-01-18 11:34

那就直接采用承租人的增量借款利率即可~

流星雨 追问

2022-01-18 11:55

还是不清楚怎么算

流星雨 追问

2022-01-18 11:57

我用的
IRR来算的,对不对

陈微老师 解答

2022-01-18 12:28

您是怎么计算出来的irr

流星雨 追问

2022-01-18 13:34

用每月的现金流量,在用ⅠRR公式

陈微老师 解答

2022-01-18 13:58

听您这样简单的描述应该是不是很正确的
实务中很难符合用irr的情况

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2022-01-18 11:26:15
同学你好 什么手续费
2022-08-01 15:49:16
你好,这个可以的 借财务费用-手续费 贷银行存款-人民币
2021-09-10 17:05:07
一、清偿顺序 先支付 XX 公司的搜寻救援费用 100 万元人民币及拍卖费用 10 万元人民币。 偿还丙银行的 5000 万元贷款及相应利息(如有)。 若有剩余款项,再考虑偿还乙银行的 1 亿元贷款及相应利息(如有)。 二、原因 对于 XX 公司的搜寻救援费用和拍卖费用优先支付的原因: 根据相关法律规定,因实施救援工作产生的费用属于为了实现债权和保护抵押物所必须支付的费用,应优先从抵押物拍卖所得中支付。这些费用是在处置抵押物过程中直接产生的,若不先支付,将影响后续的债权清偿程序。 丙银行优先于乙银行受偿的原因: 虽然甲航空公司与乙银行先签订抵押合同,但双方未去民航管理部门办理民用航空器抵押登记手续。而甲航空公司与丙银行不仅签订了抵押合同,还到民航管理部门办理了民用航空器抵押登记手续。 根据法律规定,对于航空器等特殊动产的抵押,以登记作为对抗第三人的要件。办理了登记的抵押权具有优先性,可以优先于未办理登记的抵押权受偿
2024-10-22 11:02:40
先清偿拍卖费,再支付搜救费,由于丙办理了抵押登记,先清偿丙的,余下的清偿乙的,法律依据是民法典的抵押担保规定
2023-04-13 19:32:25
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