公司是一家房地产开发企业，新项目一般纳税人。公司营销大厅在元宵节当天，请了一家广告公司做现场周围策划，对方提供服务内容清单里显示为：花灯布置，灯谜，现场美食品尝（点心，水果等），开具的是增值税专用发票8000元，服务名称栏处写明“服务费”，对于这种在一次活动里提供的既有可抵扣进项的服务也有不能抵进项的，花灯布置（广告宣传类的，能抵进项），现场点心（免费赠送，不能抵进项），在一张发票上，如何处理？

房地产开发企业一般纳税人销售的房产可以给一般纳税人开具增值税专用发票不？

答： 你好，一般纳税人销售的房产可以给一般纳税人开具增值税专用发票

某市区一房地产开发企业为增值税一般纳税人，其2020年开发的一栋房产闲置，价值1000万元，企业经研究提出以下两种利用方案：一是出租方案，将闲置房产出租收取租赁费，年租金收入为109万元（含税价）；二是仓储方案，配备保管人员为客户提供仓储服务，保管员年工资6万元，年用电金额2.18万元（含税），能取得增值税专用发票。为取得相同现金收入，每年收取仓储费117.18万元（含税价）。已知当地房产余值按房产原值一次性减除30%计算。要求：为该公司选择闲置房产的利用方案。

答： 闲置价值为1000万元。 如果是收租，那么可创造的收益为 109-20=89万 如果是仓储，那么创收的收益为 117.18/1.09-2.18/1.13-6 你计算一下哪种 收益更大呢

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，我们是房地产开发企业，在公司还没有到税局报到成为一般纳税人时，资源交易中心就交易手续给我们公司开具了增值税专用发票，我想问这个发票我们如何才能认证抵扣呢？

答： 你好，小规模时收到专票不能抵扣