老师，拆迁现在变为小规格纳税人，公司现已建好了自己不用，出租给对方，税都让对方交，共要给我们多少？共有哪些税要交，税率是多少？面积是6541平方，单价21元每平方

羽飞老师 解答

2022-01-11 11:11

我们先沟通一下具体信息

羽飞老师 解答

2022-01-11 11:12

以便更好为你解答

称心的板栗 追问

2022-01-11 13:42

老师，租金算一年的

羽飞老师 解答

2022-01-11 14:31

你们所在地区呢？这个会影响土地使用税和房产税的计算。各个地区优惠政策有所区别

称心的板栗 追问

2022-01-11 15:02

浙江省温州市龙湾区

称心的板栗 追问

2022-01-11 15:02

浙江省温州市龙湾区

称心的板栗 追问

2022-01-11 16:08

老师，这个怎么算

羽飞老师 解答

2022-01-11 16:33

计税依据137361.一次性开票的话，且没有其他收入的情况下，增值税免，附加免，房产税6%，8241.66元，土地使用税，要看你具体处于哪个地区哪个街道属于土地哪个等级，这个需要问主管税务机关

称心的板栗 追问

2022-01-11 19:53

老师，一年要137361*12=1648332
现在没有任何收入，房产税减半的吗？

称心的板栗 追问

2022-01-11 19:54

土地税我问过来了是13360.23

称心的板栗 追问

2022-01-11 19:55

印花税有吗？

称心的板栗 追问

2022-01-11 20:00

增值税是1648332X5% 吗？

羽飞老师 解答

2022-01-11 20:36

印花税是千分之一哈。房产税减半征收。有些地区房产税是4%，但是温州的没有相关政策

羽飞老师 解答

2022-01-11 20:36

增值税你不达到45万一个季度不用

称心的板栗 追问

2022-01-11 23:09

老师，达到了，一个月137361*12  个月=1648332元，164万多