送心意

羽飞老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师

2022-01-11 11:11

你好,租金是一年的还是?

羽飞老师 解答

2022-01-11 11:11

我们先沟通一下具体信息

羽飞老师 解答

2022-01-11 11:12

以便更好为你解答

称心的板栗 追问

2022-01-11 13:42

老师,租金算一年的

羽飞老师 解答

2022-01-11 14:31

你们所在地区呢?这个会影响土地使用税和房产税的计算。各个地区优惠政策有所区别

称心的板栗 追问

2022-01-11 15:02

浙江省温州市龙湾区

称心的板栗 追问

2022-01-11 15:02

浙江省温州市龙湾区

称心的板栗 追问

2022-01-11 16:08

老师,这个怎么算

羽飞老师 解答

2022-01-11 16:33

计税依据137361.一次性开票的话,且没有其他收入的情况下,增值税免,附加免,房产税6%,8241.66元,土地使用税,要看你具体处于哪个地区哪个街道属于土地哪个等级,这个需要问主管税务机关

称心的板栗 追问

2022-01-11 19:53

老师,一年要137361*12=1648332
现在没有任何收入,房产税减半的吗?

称心的板栗 追问

2022-01-11 19:54

土地税我问过来了是13360.23

称心的板栗 追问

2022-01-11 19:55

印花税有吗?

称心的板栗 追问

2022-01-11 20:00

增值税是1648332X5% 吗?

羽飞老师 解答

2022-01-11 20:36

印花税是千分之一哈。房产税减半征收。有些地区房产税是4%,但是温州的没有相关政策

羽飞老师 解答

2022-01-11 20:36

增值税你不达到45万一个季度不用

称心的板栗 追问

2022-01-11 23:09

老师,达到了,一个月137361*12  个月=1648332元,164万多

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你好,租金是一年的还是?
2022-01-11 11:11:43
同学你好 免税单位不需要纳税 所以不产生纳税义务 这个属于税法大原则下的例外
2022-09-03 15:04:57
小规模纳税人出租车子的增值税率为6%,一般纳税人出租车子的增值税率为16%。比如一个租赁公司向小规模纳税人提供出租车,租赁公司需要向当地税务机关申报增值税,增值税率为6%。另外,如果同样的租赁公司向一般纳税人提供出租车,那么它所需缴纳的增值税税率就是16%了。可以看出,小规模纳税人出租车租赁公司所承担的增值税负担要比一般纳税人出租车租赁公司轻很多。
2023-03-15 15:02:50
同学,你好 涉及增值税5%,附加税6%,个税20% 单位出租房屋(一般纳税人)开票税率是多少, 增值税9%,附加税6%,企业所得税
2025-11-25 10:10:44
你好 请问关于房产税:我最简单的理解是不是: 从价计征下:公对公(不论企业是一般纳税人还是小规模纳税人)租赁住房或商铺都是1.2%税率,在减掉是的扣除比例后 是的,小规模纳税人可以享受减半征收。 出租时,从租计征下:公对公(不论企业是一般纳税人还是小规模纳税人)租赁住房或商铺都是12%税率,公对私是4%税率。 4%只针对住房。这两种情况:1、对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。2、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。 小规模可以享受减半征收房产税。
2025-11-04 15:33:49
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