6.华联公司为一家房地产 开发企业，2016年6月25日，与C企业签订了租赁协议，将其自用的一栋写字楼出租给C企业使用，租期两年，租赁期开始日为2016年7月1日，该投资性房地产租金为每年500万元，增值税率为9%。写字楼的实际建造成本46000万元，截止2016年6月30日，累计已提折旧5750万元，7月1日公允 价值为42 000万元。2016年12月31日，该项投资性房 地产的公允价值为41 000万元。2017年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为44000万元。2018年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以45000万元出售，出售款项已收讫。增值税率9%。甲企业采用公允价值模式计量。 要求:对上述业务编制华联相关会计分录。

暖暖老师 解答

2022-01-06 10:21

借公允价值变动损益1000
贷投资性房地产-公允价值变动损益1000

暖暖老师 解答

2022-01-06 10:22

借银行存款272.5
贷其他业务收入250
应交税费应交增值税销项税22.5

暖暖老师 解答

2022-01-06 10:22

借投资性房地产-公允价值变动3000
贷公允价值变动损益3000

暖暖老师 解答

2022-01-06 10:23

借银行存款49050
贷其他业务收入45000
应交税费应交增值税销项税5050

暖暖老师 解答

2022-01-06 10:23

借其他业务成本44000
贷投资性房地产-成本42000
-公允价值变动2000

暖暖老师 解答

2022-01-06 10:24

借其他综合收益1750
公允价值变动损益2200
贷其他业务成本3950