我们是房屋中介但是我们给房东给房租了没有发票莫法入账租客给我们房租我们属于代收吧相当于房屋中介那我们收到的租金怎么做啊一年好几万呢但是我们在税务那边核定的是房屋中介中介收入没有好几万吧这样开发票好几万会不会被税务稽查啊

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2017-02-25 12:54

像以下这种收到租客的租金怎么做账比如租客交租金2640 物管费60 预存费40 服务费20 租客给我们签的一年合同，首先给1个月的然后和金融公司合作金融公司按租客租金再打11个月租金给我们账户要扣千分之四的手续费金融公司再把11月房租打给我们我该如何做账像以下这种收入我该怎么做账啊

王雁鸣老师解答

2017-02-25 12:17

那您就按代收代付处理即可。

王雁鸣老师解答

2017-02-25 14:42

一般情况下，收到时，借：现金或者银行存款，2640，贷：其他应付款，2640。把代对方支付的款项支付后，借：其他应付款，贷：现金或者银行存款，把贵公司应该收的费用，开发票后，借：其他应付款，贷：主营业务收入，应交税费。

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