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丁丁

职称： 中级会计师

2021-12-21 21:16

同学，你好！请稍等正在为你解答

丁丁 解答

2021-12-21 21:22

公允价值模式计量
取得时
借：投资性房地产-成本5100
贷：银行存款5100

公允价值变动
借：公允价值变动损益 20
贷：投资性房地产-公允价值变动 20

出售
借：银行存款5500
贷：其他业务收入5500

借：其他业务成本5080
投资性房地产-公允价值变动20
贷：投资性房地产-成本5100

借：其他业务成本20
贷：公允价值变动损益20

丁丁 解答

2021-12-21 21:23

影响营业成本的金额=5080+20=5100

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相关问题讨论
同学，你好！请稍等正在为你解答
2021-12-21 21:16:23
您好，一个是出售时的账面价值也就是公允价值5080 还有持有期间发生的公允价值结转到其他业务成本 借 其他业务成本 20 贷 公允价值变动损益 20 5080加20就是5100
2019-10-22 20:32:39
企业处置投资性房地产影响营业利润的金额=5500-5080=420(万元),处置时公允价值变动损益20万元转入其他业务成本不影响营业利润
2019-04-21 15:04:47
你好，对方开专票，借投资性房地产，应交税费－－应交增值税（进），贷银行存款
2020-09-21 16:34:52
这两个科目的主要区别是，投资性房地产——成本科目是指投资者在收购投资性房地产时所支付的成本，而借记投资性房地产-成本科目是指在收购投资性房地产后，随着物业价值的变动，调整后的投资性房地产成本。因此，在投资性房地产收益率计算中，采用公允价值模式进行后续计量，则应该使用贷记投资性房地产-成本科目，而不是投资性房地产-成本科目。
2023-03-23 14:12:17
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