【例2）2×18年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。2×18年11月,甲公司预计计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始起租。2×18年12月5日,两栋房同时完工。该块土地使用权的成本为9000000元,全2×18年12月5日,土地使用权已经摊销165000元;两栋厂房的实际造价均为12000000元,能够单独出售 为简化处理,假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积,并且以占用的上地面积作为土地使用权划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。

【例2）2×18年2月,甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地,并在这块土地上开始自行建造两栋厂房。2×18年11月,甲公司预计计厂房即将完工,与乙公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始起租。2×18年12月5日,两栋房同时完工。该块土地使用权的成本为9000000元,全2×18年12月5日,土地使用权已经摊销165000元;两栋厂房的实际造价均为12000000元,能够单独出售为简化处理,假设两栋厂房分别占用这块土地的一半面积,并且以占用的上地面积作为土地使用权划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。

答： 由于甲公司在购入的土地上建造的两栋厂房，其中的一栋厂房用于出租，因此应当将土地使用权中对应部分同时转为为投资性房地产=9000000×1/2=4500000(元) 　　借：固定资产——厂房　　　　　　　　　12000000 　　投资性房地产——厂房　　　　　　　12000000 　　贷：在建工程——厂房　　　　　　　　　24000000 　　借：投资性房地产——已出租土地使用权　 4500000 　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　 82500 　　贷：无形资产——土地使用权4500000(9000000÷2) 　　投资性房地产累计摊销　　　82500(165000÷2)

2019年2月，甲公司从其他单位购入一块使用期限为50年的土地，并在这块土地上开始建造两栋厂房。2019年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始起租。2019年12月5日，两栋厂房同时完工。该快土地使用权的成本为900万元，至2019年12月5日，土地使用权已摊销16.5万元，两栋厂房分别占用这块土地的一半面积，并且以占用土地面积作为使用权的划分依据。假设甲公司采用成本模式进行后续计量。请做出相关分录。

答： 由于甲公司在购入的土地上建造的两栋厂房，其中的一栋厂房用于出租，因此应当将土地使用权中对应部分同时转为为投资性房地产=9000000×1/2=4500000(元) 　　借：固定资产——厂房　　　　　　　　　12000000 　　投资性房地产——厂房　　　　　　　12000000 　　贷：在建工程——厂房　　　　　　　　　24000000 　　借：投资性房地产——已出租土地使用权　 4500000 　　累计摊销　　　　　　　　　　　　　　 82500 　　贷：无形资产——土地使用权4500000(9000000÷2) 　　投资性房地产累计摊销　　　82500(165000÷2)

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

【例题】2020 年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日、两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.50万元；两栋厂房的实际造价成本均为1 200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。甲公司应作账务处理如下：会计分录怎么写

答： 借：固定资产 1208.25 投资性房地产 1208.25 贷：在建工程 2416.5