老师，您好！我想问一下我现在在的公司是建房子出租的，2020年我们公司有两个公司的发票没有收到，一直挂在其他应付款，当时其他收到发票的已经从在建工程转到投资房地产了，现在收到一家公司的发票，一家没有收到，是不是收到的需要转入投资性房地产去摊销，没收到不能转进去，（没收到发票的已经注销了，打电话问税局说让我们摊销），那么我的房产税需要怎么交呢？我的原值是需要加上付给这两个公司的金额吗？我之前已经按照2020年结转的金额报房产税了，现在我需要怎么报税？

今天你学习了吗？ 追问

2021-12-13 10:19

老师，您好！想问一下房产税从租计税金额怎么确认？开专票的话仅仅是不含税金额吗？开普票是价税合计吗？

小云老师 解答

2021-12-13 10:52

从租计税金额就是租金，专票普票都是有金额和税额的

今天你学习了吗？ 追问

2021-12-13 10:59

就是使用总的金额是吗？

小云老师 解答

2021-12-13 11:00

是的，就是使用总的金额

今天你学习了吗？ 追问

2021-12-13 11:02

可怕为什么我查到的房产税的计税依据是不含增值税的租金收入

今天你学习了吗？ 追问

2021-12-13 11:03

那我到底含不含税额计算？

小云老师 解答

2021-12-13 11:05

从租计税金额就是不含税租金呀，你前面问的是开专票的话仅仅是不含税金额吗？开普票是价税合计，我是说不管你开什么票票上都是有金额和税额的。

今天你学习了吗？ 追问

2021-12-13 11:12

那开普票也是不含税金额吗？小规模纳税人哟？

小云老师 解答

2021-12-13 11:16

是的，从租计税金额就是不含税租金