6. 某省政府机关有办公用房一幢，房产价值 5 000 万元。2017年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100 万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，计算该政府机关当年应纳的房产税。7. 某公司2018年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%，计算该公司应缴纳契税。

老师好，请问下，关于购房房产办产证缴纳契税，计算房产税的的问题，由于不急于办产证，我们先拿的房，后面过了半年才办缴纳的契税，这个契税是什么时候缴纳什么时候进固定资产缴纳房税吗？

答： 你好 ；   契税是要计入固定资产去的 ；  你们房子开始自用或者出租 就得缴纳房产税的 。     

老师，直系亲属赠予房产缴纳契税？除了契税还要缴纳什么税？在哪里缴纳？谢谢老师！

答： 您好！直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房产作价入股是否缴纳契税

答： 房产作价入股是指一方出资者将其所拥有的房产变更为公司股权，价值以作价的方式计入股东权益，所以需要缴纳房产契税。房产契税是普通的住宅转变为公司的股权时，根据国家的相关法规和政策，转移方必须向税务机关交纳的一种房产税。缴纳房产契税有助于加强房地产行业的管理，促进公平的市场监督和维护，也可以查处一些违法行为，从而维护转让双方的利益。 拓展知识：房产作价入股后，可以申请企业税收优惠，可以减税或免税。此外，在房产作价入股前，应进行全面的法律审核和金融顾问，确保交易安全有效。