4、企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产这题为什么是对的，不应该是自租赁期开始日确认为投资性房地产吗？

4、企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产这题为什么是对的，不应该是自租赁期开始日确认为投资性房地产吗？

答： 一般是从租赁日开始确认投资性房地产。可以把题目发一下吗

20x 7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9 500万元。 甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司x 7年度损益的影响金额是( )万元。A. 500一 B. 6000 C.6100 D.7 000

答： 这个问你的是2017年的损益，

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

2017年6月，甲企业打算搬迁至新建办公楼，由于原办公楼处于商业繁华地段，甲企业准备将其出租，以赚取租金收入。10月30日，甲企业完成搬迁工作，原办公楼停止自用。12月，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为2018年1月1日，租赁期限为3年。2018年1月1日，该办公楼原价为5000万元，已提折旧1425万元；假设甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。请分别以下两种情况，做出与投资性房地产相关的分录。2018年1月1日，办公楼的允价值为3500万元。

答： 借投资性房地产成本3500 累计折旧1425 其他综合收益75 贷固定资产5000