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紫藤老师
职称： 中级会计师,税务师
2020-07-27 16:58
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c怎么不是投资性房地产呢？书上有说，如果决议为投资房地产，没有租赁协议也可以认为是的
答： 您好，，投资性房地产：1.已出租的土地使用权，已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得，并以经营租赁方式出租的土地使用权。企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类；2.已出租的建筑物，已出租的建筑物，是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。企业计划用于出租但尚未出租的建筑物，不属于此类。3.持有并准备增值后转让的土地使用权——这类投资性房地产比较特殊，是由管理者的持有意图决定的。
老师，投资性房地产跟租赁有啥区别
答： 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
选项B为什么不对，自行建造的投资性房地产意思不就是对外出租吗？
答： 你好， 企业自行建造的房地产，只有在自行建造活动完成（即达到预定可使用状态）的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。
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