星海公司将办公楼用于出租， 以赚取租金收入 2×17年12月，星海公司与口公司签订了租赁协议，将办公 楼出租给口公司使用，租售期开始日为2×18年1月1日，租 ，每年租金为600万元。 该办公楼原价为12.500 万元，累计已提折旧3,750万元。 星海公司对投资性房地产 采用公允价值模式计量。 2×17年12月31日，办公楼的公允 价值为8,500万元;2×18年12月31日，办公楼公允价值为 8,650; 2x19412N31A, 办公楼公允价值为8,900万 2×20年12月31日，办公楼公允价值为8,800万元。 2×21年1月1日办公楼租赁期届满，星海公司将其出售，售 价为8,600万元，假定不考虑相关税费。 要求：编制星海公司该投资性房地产的下列会计分录：(1)2x18年1月1日，将办公楼出租井预收租金。 (2)2×18年12月31日，确认房屋公允价值变动损益 和租金收入 (3)2x19年1月1日，预收租金。 (4）2×19年12月31日，确认房屋公允价值变动损益 和租金收入。 （5)2×20年1月1日，预收租金。 (6)2×20年12月31日，确认房屋公允价值变动损益 和

如果投资性房地产的公允价值变动，分录是借投资性房地产，贷公允价值变动损益吗？没有投资性房地产—公允价值变动这个科目吗？

答： 你好,投资性房地产的公允价值变动分录: 借：投资性房地产　　　　　 　贷：公允价值变动损益　 要写详细就 : 借：投资性房地产-公允价值变动　　 　贷：公允价值变动损益

老师，非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量吗？该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益，是吗？

答： 是的，您提到的诸多规则都是正确的。投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产应按照公允价值计量，而该公允价值计量与投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，应计入公允价值变动损益。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

星海公司将办公楼用于出租，以赚取租金收入2×17年12月，星海公司与口公司签订了租赁协议，将办公楼出租给口公司使用，租售期开始日为2×18年1月1日，租，每年租金为600万元。该办公楼原价为12.500万元，累计已提折旧3,750万元。星海公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×17年12月31日，办公楼的公允价值为8,500万元;2×18年12月31日，办公楼公允价值为8,650; 2x19412N31A,办公楼公允价值为8,900万2×20年12月31日，办公楼公允价值为8,800万元。2×21年1月1日办公楼租赁期届满，星海公司将其出售，售价为8,600万元，假定不考虑相关税费。要求：编制星海公司该投资性房地产的下列会计分录：(1)2x18年1月1日，将办公楼出租井预收租金。(2)2×18年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入(3)2x19年1月1日，预收租金。(4）2×19年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入。（5)2×20年1月1日，预收租金。(6)2×20年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和

答： 学员你好，需要计算后回复你