星海公司将办公楼用于出租， 以赚取租金收入 2×17年12月，星海公司与口公司签订了租赁协议，将办公 楼出租给口公司使用，租售期开始日为2×18年1月1日，租 ，每年租金为600万元。 该办公楼原价为12.500 万元，累计已提折旧3,750万元。 星海公司对投资性房地产 采用公允价值模式计量。 2×17年12月31日，办公楼的公允 价值为8,500万元;2×18年12月31日，办公楼公允价值为 8,650; 2x19412N31A, 办公楼公允价值为8,900万 2×20年12月31日，办公楼公允价值为8,800万元。 2×21年1月1日办公楼租赁期届满，星海公司将其出售，售 价为8,600万元，假定不考虑相关税费。 要求：编制星海公司该投资性房地产的下列会计分录：(1)2x18年1月1日，将办公楼出租井预收租金。 (2)2×18年12月31日，确认房屋公允价值变动损益 和租金收入 (3)2x19年1月1日，预收租金。 (4）2×19年12月31日，确认房屋公允价值变动损益 和租金收入。 （5)2×20年1月1日，预收租金。 (6)2×20年12月31日，确认房屋公允价值变动损益 和

老师，非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量吗？该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益，是吗？

答： 是的，您提到的诸多规则都是正确的。投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产应按照公允价值计量，而该公允价值计量与投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，应计入公允价值变动损益。

借投资性房地产-成本4500 贷：固定资产45002.借：投资性房地产-公允价值变动700 贷公允价值变动损益700老师我写的分录对吗》》

答：  您好！很高兴为您解答，请稍等

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

【会计-债务重组】老师您好：麻烦问下这道题我写的下列2个分录，哪个是正确的？感谢了！（1）借：应付账款 1000贷：投资性房地产-成本 500 投资性房地产-公允价值变动损益 100 其他收益-债务重组收益 400（2）借：应付账款 1000贷：其他业务收入 1000借：主营业务成本 600贷：投资性房地产-成本 500 投资性房地产-公允价值变动损益 100另外，该投资性房地产应该是公允模式，那么已经确认的“投资性房地产-公允价值变动损益”对应的公允价值变动损益是否需要结转？借：公允价值变动损益 100贷：其他业务成本 100

答： 你好，你这里1是对的，同学