老师，我们公司购买的地下车位，没有产权只有使用权，我可以作为固定资产入账吗？

老师，我们公司购买的地下车位，没有产权只有使用权，我可以作为固定资产入账吗？

答： 你好，不可。 没有产权，那你这个就不属于你的固定资产。固定资产一定是企业拥有或控制的

融资租赁固定资产和使用权资产的区别是什么呢？为什么会计科目不一样呢？使用权资产租赁开始时就确定要行使购买选择权，能把它当做融资租赁入账吗

答： 您好，是这样的，使用权资产的话，相当于租赁期限较长，不是融资环节产生的这个的，不能当做融资

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问老师 融资租赁的固定资产分36期支付 入账使用权资产 计划完成分期付款后由使用权资产转入固定资产 但是现中途发生退租 请问账务怎么处理

答： 在融资租赁中，如果中途发生退租，需要进行以下账务处理： 1.终止确认使用权资产：由于退租，使用权资产不再符合确认条件，因此需要将其从资产负债表中注销。具体来说，需要将使用权资产的账面价值清零，同时将相关累计折旧、减值准备等与使用权资产相关的余额冲减或转回。 2.确认剩余未付款项：对于尚未支付的租金，需要根据租赁合同规定进行处理。如果退租后仍有未支付的租金，需要将其确认为负债，并按照租赁合同规定的利率和期限进行利息计算。 3.确认退租损失：如果退租导致公司需要支付违约金或其他费用，需要将其确认为损失，并计入当期损益。 具体分录如下： 1.终止确认使用权资产： 借：使用权资产减值准备 借：累计折旧 贷：使用权资产 1.确认剩余未付款项： 借：长期应付款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 1.确认退租损失： 借：营业外支出 贷：银行存款（或其他相关科目）