送心意

彭国华老师

职称CMA,中级会计师

2021-11-04 15:20

您好,未实现融资收益是一般是出租方融资租赁的会计核算科目。通俗点来理解,就是权责发生制下,暂时还不能计入当期损益的融资收益,所以叫做未实现,当未实现随着现金流入的过程中,就会变成已实现,现金流入就是收取租金。例如甲出租资产给乙,价值1000,租三年,每年收租金400,这样算,甲连续三年收取1200的租金,等于1000块钱给出去,收回了1200,这200就是未实现的融资收益,然后随着每年收到租金,收到的租金其实就是包含了本金和利息,既然已经收到了, 那就要冲减未实现融资收益,变成已实现,然后每年逐步这样做,直到租赁期满,未实现融资收益变为0

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相关问题讨论
销售方提前收钱了。相当于客户提前把钱给了销售方,给企业提供资金,-提供融资。所以是销售方确认未确认融资费用。
2020-06-28 10:13:11
你好,每年未实现融资收益摊销额=上期末摊余金额*利率
2021-12-23 09:50:51
你好,融资租赁租金计算模板链接如下:https://www.taodocs.com/p-178778848.html
2023-01-04 20:48:53
您好,新的会计准则是把“未实现融资收益”划入资产科目,但是“未实现融资收益”是固定资产、在建工程等科目的抵减项,借方登记表示减少,就像坏账准备也是资产科目,借方是表示减少一样。
2020-11-21 12:00:38
您好,未实现融资收益是一般是出租方融资租赁的会计核算科目。通俗点来理解,就是权责发生制下,暂时还不能计入当期损益的融资收益,所以叫做未实现,当未实现随着现金流入的过程中,就会变成已实现,现金流入就是收取租金。例如甲出租资产给乙,价值1000,租三年,每年收租金400,这样算,甲连续三年收取1200的租金,等于1000块钱给出去,收回了1200,这200就是未实现的融资收益,然后随着每年收到租金,收到的租金其实就是包含了本金和利息,既然已经收到了, 那就要冲减未实现融资收益,变成已实现,然后每年逐步这样做,直到租赁期满,未实现融资收益变为0
2021-11-04 15:20:27
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