房地产开发企业中，客户交房款的时候不是一次性交清的，就不能直接计入收入，课件中讲的是计入主营业务收入。是否可以先计入预收账款，交清后转入主营业务收入

天使之泪 追问

2014-12-10 19:28

看3家房产会计做的账，都是把房款先挂在预收账款---某某客户，最后才结转，有些客户也有可能退房

天使之泪 追问

2014-12-10 19:37

也有分期付款的，他们都在预收里面核算，说这样方便查账

天使之泪 追问

2014-12-11 09:50

这样做可以吗？

赵老师 解答

2014-12-10 19:10

一次性交清的全计入主营业务收入，按揭的首付款确认收入，后期每个月根据实发银行按揭划款确认收入。

赵老师 解答

2014-12-10 19:23

哪些是一次性付清，哪些是按揭的，你们应该有记录的吧。

赵老师 解答

2014-12-10 19:32

你说的应该是只交了定金的吧，一次性付款的和办理了按揭的应该不存在会退房的情况。

赵老师 解答

2014-12-10 20:08

嗯

赵老师 解答

2014-12-11 10:23

可以