投资性房地产，他公允价值模式嘛，然后后续计量，为什么他的那个公允价值变动，不走那个其他综合收益，而是直接进入到了当期损益，然后当时有点没太搞明白，比方说如果说我已出租的房不就是投资性房地产吗？那我房价的波动，我直接来调控利润吗？

投资性房地产在出售时对于损益的影响和对于营业利润的影响分别包括哪些项目？谢谢~

答： 您好，对于营业利润的影响主要有：其他业务收入、其他业务成本（其他综合收益、公允价值变动、累计折旧、投资性房地产原值）。 对损益影响的：上面的不包括公允价值变动

投资性房地产，他公允价值模式嘛，然后后续计量，为什么他的那个公允价值变动，不走那个其他综合收益，而是直接进入到了当期损益，然后当时有点没太搞明白，比方说如果说我已出租的房不就是投资性房地产吗？那我房价的波动，我直接来调控利润吗？

答： 对的 尽量多的多做成本费用

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产关于营业利润与处置损益不是很清楚，谢谢！

答： 你好 1.第一个是公允价值计量的 所以不折旧 。 你处置的时候 你要看19.1月的处置金额5500 减去当时账面价值 （也就是18.12月末的公允价值来计算的 ） 所以是选择400 2. 第二个 是采用成本法 。 所以你也是这样处置的时候金额-当时截止处置的账面价值（6800-折旧-减值准备后的金额计算） 所以选择100 。你看能理解不