企业从房东个人那里租用套间提供给员工住宿，收到房东在税务局代开的普票（见图），我有两点疑问？ 1.为什么税率是*** 2、房东到税务局代开要缴纳个税吗？

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2017-01-14 10:31

为什么不用交增值税？属于符合财税2016【36】哪一款？

王雁鸣老师解答

2017-01-14 10:19

您好，没图啊，1.为什么税率是***，因为是不交增值税，因此税率是***。
2、房东到税务局代开要缴纳个税。

王雁鸣老师解答

2017-01-14 10:35

您好，符合以下文件。
• 关于营改增试点若干征管问题的公告
• 国家税务总局公告2016年第53号
二、其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。
十、本公告自2016年9月1日起施行，此前已发生未处理的事项，按照本公告规定执行。2016年5月1日前，纳税人发生本公告第二、五、六条规定的应税行为，此前未处理的，比照本公告规定缴纳营业税。