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悠然老师01

职称： 高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师

2021-10-25 22:52

同学你好，个税；房产税；印花税，增值税(不超15万/月不交)

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交纳增值税及其附加税、所得税、印花税、土地增值税。 应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5% 应交附加税=应交增值税×12% 应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20% 印花税为总交易价的万分之五
2019-01-12 20:10:18
同学你好，个税；房产税；印花税，增值税(不超15万/月不交)
2021-10-25 22:52:56
您好，一般是交增值税，城建税，教育费附加，印花税和个人所得税
2019-01-04 21:11:55
你好； 个人出租的话 是按1.5%来交纳的 
2021-12-21 09:41:53
你好！个人出租非住房 出租非住房税费包括：增值税5%、城建税（7%5%1%）、房产税（12%）、教育费附加3%，地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税（按平方征收）。其中： （一）增值税：其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 （二）城建税：城建税按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按照纳税人所在地分为7%、5%、1%税率缴纳。 （三）房产税：依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。 （四）城镇土地使用税：依照《中华人民共和国城镇土地使用税》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，纳税人可依照当地土地使用税标准进行申报。 （五）印花税：依照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁房屋应按照财产租赁合同税目，按租赁金额1‰缴纳印花税。 （六）教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按3%税率计算缴纳。 （七）地方教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按2%税率计算缴纳。 （八）个人所得税：按20%税率计算缴纳。 1．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 2．税法规定的费用扣除标准：每月（次）收入不超过4000元的扣除800元费用；每月（次）收入超过4000元定率减除20%费用。 个人所得税计算公式： 每月（次）收入不超过4000元：应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元； 每月（次）收入超过4000元：应纳税所得额=【每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）】*（1-20%）； 应纳所得税额=应纳税所得额*20%
2017-10-24 14:40:44
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