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小林老师

职称： 注册会计师,中级会计师,税务师

2021-10-21 08:34

您好，您是出租方身份？

白沙的云 追问

2021-10-21 08:38

合同与业主签订，我们是物业公司，我们收业主5%服务费，这个帐怎么记

小林老师 解答

2021-10-21 08:40

您好，若您与业主签订租赁合同，您对方出租是收入，业主给您开发票是成本。若签订服务合同，您按收款5%金额确认收入

白沙的云 追问

2021-10-21 08:44

租金发票我们已经开了，这笔钱要交业主，租金要付业主，租金共收3000元，求凭证，已代业主在我们公司申报了

小林老师 解答

2021-10-21 08:48

您好，您跟业主签服务合同还是租赁合同

白沙的云 追问

2021-10-21 09:03

服务合同

小林老师 解答

2021-10-21 09:13

您好，那您按给业务收款金额5%做含税收入

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相关问题讨论
您好，您是出租方身份？
2021-10-21 08:34:25
你好 是多久的房租 金额多少
2019-12-12 15:04:21
你好，房屋租赁收到房租 借：银行存款等科目 ，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
2022-01-05 09:59:51
你好 ；       借其他业务成本    贷银行存款 ；  转租出去 ：借银行存款贷其他业务收入； 应交税费-应交增值税 
2022-02-14 12:33:28
1.主营业务成本：对于房屋租赁企业来说，将房子从房东处托管过来作为其主要业务之一，其相关的成本通常会被视为主营业务成本。这些成本可能包括支付给房东的租金、房屋维护费用、管理费用等。 2.主营业务收入：当房屋租赁企业成功地将托管的房屋出租出去并收到租金时，这笔收入被视为企业的主营业务收入。 3.中介业务与佣金收入：对于房屋租赁企业来说，提供中介服务，帮助房东出租房屋并赚取佣金，是另一项重要的业务。关于佣金收入的分类，这主要取决于企业如何定义和划分其主营业务和其他业务。 如果企业主要业务是房屋租赁，而中介服务只是其辅助业务，那么佣金收入可能被视为其他业务收入。 如果中介服务在企业业务中占有重要地位，或者企业专门提供中介服务，那么佣金收入可能被视为主营业务收入。 总的来说，佣金收入的分类取决于企业的业务结构和经营策略。在会计处理上，企业应明确区分主营业务收入和其他业务收入，并按照相关会计准则进行核算和报告。
2024-05-13 17:19:29
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