出租房屋收入在哪缴税

明理的咖啡豆
于2021-10-05 14:05 发布 1343次浏览
- 送心意
王雁鸣老师
职称: 中级会计师
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同学你好,一般情况下,再房租所在地税务局缴税。
2021-10-05 14:06:59
你好,个人出租房屋个人所得税计算方法:
(一)没有修缮费用的情况下:
纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。
当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10%
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
(二)发生修缮费用的情况下:
纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。
当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10%
当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
2022-07-15 17:05:51
你好
这个就是两种情况下,个人所得税计算的区别了
需要去学习记忆才是的
2023-04-19 15:39:18
你好,学员,申报的,学员
2022-02-27 18:57:55
你好
不需要啊,那个是卖房子的时候才考虑的
2022-03-27 07:54:37
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